Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCA MIQUELINA, 73
Bela Vista • CEP: 01316-000 • Unidade Selecionada: 502406038
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 210.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 210.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/05/2026 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 31) | Apto | 38 m² | R$ 210.000 | |
21/10/2025 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 37) | Apto | 48 m² | R$ 138.970 | |
01/07/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 76) | Apto | 47 m² | R$ 220.000 | |
20/03/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 51) | Apto | 37 m² | R$ 235.000 | |
16/02/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 65) | Apto | 34 m² | R$ 175.000 | |
31/01/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 72 BL II ) | Apto | 51 m² | R$ 288.000 | |
05/01/2024 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 84) | Apto | 35 m² | R$ 200.000 | |
10/10/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 52) | Apto | 51 m² | R$ 180.000 | |
11/09/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 41) | Apto | 37 m² | R$ 193.000 | |
03/04/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 51) | Apto | 37 m² | R$ 150.000 | |
18/10/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (AP 22 E VAGA) | Apto | 71 m² | R$ 292.000 | |
05/05/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 73 (APTO 25) | Apto | 34 m² | R$ 171.000 |