Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCA MIQUELINA, 297
Bela Vista • CEP: 01316-000 • Unidade Selecionada: 503400289
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 345.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 195.000 a R$ 294.240
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R FRANCISCA MIQUELINA, 297 (APTO 10) | Apto | 39 m² | R$ 345.000 | |
25/10/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 297 (APTO 10) | Apto | 833 m² | R$ 190.570 | |
10/03/2023 | R FRANCISCA MIQUELINA, 297 (APTO 10) | Apto | 833 m² | R$ 294.239,68 | |
Esta Unidade30/09/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 297 (APTO 5) | Apto | 833 m² | R$ 195.000 | |
21/09/2022 | R FRANCISCA MIQUELINA, 297 (APTO 6) | Apto | 833 m² | R$ 210.000 |