Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478
Bela Vista • CEP: 01318-000 • Unidade Selecionada: 503402001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 230.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 9
- Comercial: 5(mediana: R$ 200.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 230.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 195.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (AP 810) | Apto | 44 m² | R$ 230.000 | |
26/03/2026 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 605) | Apto | 35 m² | R$ 220.000 | |
07/07/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 601) | Comercial | 40 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade17/04/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 203) | Apto | 34 m² | R$ 195.000 | |
26/11/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (CJ 307) | Comercial | 86 m² | R$ 200.000 | |
08/08/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 306) | Comercial | 85 m² | R$ 205.000 | |
27/06/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308) | Comercial | 85 m² | R$ 240.000 | |
27/06/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 206) | Apto | 85 m² | R$ 230.000 | |
24/07/2023 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308) | Comercial | 85 m² | R$ 170.000 | |
24/11/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 502) | Apto | 134 m² | R$ 161.534 | |
07/10/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 401) | Apto | 100 m² | R$ 254.000 | |
13/06/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 607) | Apto | 85 m² | R$ 175.000 | |
18/02/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 808) | Apto | 85 m² | R$ 120.000 | |
09/08/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 905) | Apto | 85 m² | R$ 225.000 |