Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
503402001
CEP
01318-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (AP 810) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/03/2026 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 605) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/07/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 601) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta17/04/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 203) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 26/11/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (CJ 307) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/08/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 306) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 27/06/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/06/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 206) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/07/2023 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/11/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 502) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 161.534 |
| 07/10/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 401) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 13/06/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 607) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/02/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 808) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/08/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 905) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (AP 810)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 605)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 601)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 203)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (CJ 307)
Comercial•86 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 306)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 206)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 308)
Comercial•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 502)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 401)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 607)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 808)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 478 (APTO 905)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.