Ficha de Inteligência do Prédio
TV GRASSI, 11
Bela Vista • CEP: 01316-050 • Unidade Selecionada: 507400321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 210.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/08/2024 | TV GRASSI, 11 (A9 APTO 91) | Apto | 349 m² | R$ 210.000 | |
23/02/2024 | TV GRASSI, 11 (A8 APTO 82) | Apto | 380 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade15/03/2023 | TV GRASSI, 11 (A7 APTO 72) | Apto | 394 m² | R$ 240.000 |