Ficha de Inteligência do Prédio
AV DA LIBERDADE, 486
Setor Residencial • CEP: 01502-001 • Unidade Selecionada: 508700647
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 114.796
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 114.795,74 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 3
- Comercial: 4(mediana: R$ 212.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | AV DA LIBERDADE, 486 (CJ 1306) | Apto | 38 m² | R$ 114.795,74 | |
03/11/2025 | AV DA LIBERDADE, 486 (SA 1110) | Comercial | 52 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade11/06/2025 | AV DA LIBERDADE, 486 (AP 910) | Apto | 52 m² | R$ 225.000 | |
14/03/2025 | AV DA LIBERDADE, 486 (SA 1007) | Comercial | 30 m² | R$ 175.000 | |
11/10/2023 | AV DA LIBERDADE, 486 (CJ.1010) | Comercial | 89 m² | R$ 255.000 | |
27/10/2022 | AV DA LIBERDADE, 486 (SA 1007) | Comercial | 51 m² | R$ 130.000 | |
27/10/2022 | AV DA LIBERDADE, 486 (CJ. 907) | Apto | 51 m² | R$ 70.000 |