Ficha de Inteligência do Prédio
R GRADAU, 138
Vl Bela • CEP: 03201-010 • Unidade Selecionada: 5101705985
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.066
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 270.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R GRADAU, 138 (AP 87) | Apto | 97 m² | R$ 270.000 | |
31/07/2025 | R GRADAU, 138 (AP 14) | Apto | 95 m² | R$ 290.000 | |
24/06/2025 | R GRADAU, 138 (AP 62) | Apto | 98 m² | R$ 360.000 | |
31/03/2025 | R GRADAU, 138 (AP 63) | Apto | 95 m² | R$ 360.000 | |
25/07/2024 | R GRADAU, 138 (AP 16) | Apto | 138 m² | R$ 335.065,95 | |
11/04/2024 | R GRADAU, 138 (AP 53) | Apto | 138 m² | R$ 320.000 | |
11/04/2024 | R GRADAU, 138 (VG 22 - 1 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 80.000 | |
07/12/2023 | R GRADAU, 138 (AP 73) | Apto | 138 m² | R$ 350.000 | |
12/09/2023 | R GRADAU, 138 (AP 26) | Apto | 138 m² | R$ 275.000 | |
10/03/2023 | R GRADAU, 138 (AP 25) | Apto | 138 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade15/02/2023 | R GRADAU, 138 (AP 01) | Apto | 198 m² | R$ 350.000 | |
29/07/2022 | R GRADAU, 138 (AP 46) | Apto | 138 m² | R$ 280.000 | |
19/07/2022 | R GRADAU, 138 (AP 51) | Apto | 142 m² | R$ 287.000 | |
12/05/2022 | R GRADAU, 138 (AP 34) | Apto | 138 m² | R$ 350.000 | |
18/03/2022 | R GRADAU, 138 (AP 66) | Apto | 138 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade25/02/2022 | R GRADAU, 138 (AP 01) | Apto | 198 m² | R$ 279.583,34 | |
08/10/2021 | R GRADAU, 138 (AP 24) | Apto | 138 m² | R$ 310.000 | |
06/10/2021 | R GRADAU, 138 (AP 13) | Apto | 138 m² | R$ 255.000 | |
27/01/2021 | R GRADAU, 138 (AP 48) | Apto | 141 m² | R$ 274.550 |