Ficha de Inteligência do Prédio
R BAIA GRANDE, 279
E Vg Ind • CEP: 03202-000 • Unidade Selecionada: 5106000300
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 110.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 163.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/07/2025 | R BAIA GRANDE, 279 (AP. 11) | Apto | 49 m² | R$ 110.000 | |
26/10/2022 | R BAIA GRANDE, 279 (AP. 24) | Apto | 675 m² | R$ 163.800 | |
29/09/2022 | R BAIA GRANDE, 279 (AP. 11) | Apto | 631 m² | R$ 160.000 | |
11/04/2022 | R BAIA GRANDE, 279 (AP. 13) | Apto | 631 m² | R$ 187.000 | |
17/09/2021 | R BAIA GRANDE, 279 (AP. 25) | Apto | 637 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade30/03/2021 | R BAIA GRANDE, 279 (AP 03) | Apto | 691 m² | R$ 220.000 |