Ficha de Inteligência do Prédio
R DR VICENTE GIACAGLINI, 747
Cj Res Alpina I • CEP: 03203-000 • Unidade Selecionada: 5107002099
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 347.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 93.162,51 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 77.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 386.250
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2024 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (AP 62) | Apto | 424 m² | R$ 93.162,51 | |
Esta Unidade02/02/2024 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (AP 31) | Apto | 424 m² | R$ 365.000 | |
02/02/2024 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (BOX 7/8) | Vaga | 83 m² | R$ 85.000 | |
13/08/2021 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (AP 71) | Apto | 424 m² | R$ 330.000 | |
13/08/2021 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (BOX 33/34) | Vaga | 83 m² | R$ 70.000 | |
26/03/2021 | R DR VICENTE GIACAGLINI, 747 (AP 71) | Apto | 424 m² | R$ 386.250 |