Ficha de Inteligência do Prédio
R IGUARA, 378
Vl Alpina • CEP: 03204-000 • Unidade Selecionada: 5110801721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 189.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/05/2024 | R IGUARA, 378 (AP 15 E BOX 11) | Apto | 466 m² | R$ 189.000 | |
16/01/2024 | R IGUARA, 378 (AP 23 E BOX 24) | Apto | 381 m² | R$ 140.000 | |
20/04/2023 | R IGUARA, 378 (AP 43 E BOX 18) | Apto | 397 m² | R$ 225.000 | |
28/09/2022 | R IGUARA, 378 (AP 34 E BOX 05) | Apto | 379 m² | R$ 180.000 | |
18/04/2022 | R IGUARA, 378 (AP 26 E BOX 22) | Apto | 475 m² | R$ 165.000 |