Ficha de Inteligência do Prédio
PC CEL MELLO GAIA, 1
Vila Alpina • CEP: 03209-080 • Unidade Selecionada: 5110802319
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/09/2025 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 7 E VAGA) | Apto | 114 m² | R$ 200.000 | |
13/12/2023 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 9 E VAGA) | Apto | 588 m² | R$ 238.250 | |
Esta Unidade20/06/2023 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 5 ) | Apto | 668 m² | R$ 200.000 | |
10/03/2023 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 8 E VAGA) | Apto | 588 m² | R$ 190.000 | |
14/12/2022 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 10 E VAGA) | Apto | 632 m² | R$ 220.000 | |
14/10/2022 | PC CEL MELLO GAIA, 1 (AP 6 E VAGA) | Apto | 671 m² | R$ 190.000 |