Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA BARROS, 863
Vila Alpina • CEP: 03210-000 • Unidade Selecionada: 5110802408
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 300.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2025 | R COSTA BARROS, 863 (AP 11 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 300.000 | |
28/06/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 21 E VAGA) | Apto | 343 m² | R$ 210.000 | |
15/06/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 11 E VAGA) | Apto | 343 m² | R$ 290.000 | |
15/05/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 17 E VAGA) | Apto | 309 m² | R$ 200.000 | |
09/05/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 9 E VAGA) | Apto | 309 m² | R$ 210.000 | |
11/04/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 18 E VAGA) | Apto | 251 m² | R$ 175.000 | |
31/03/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 16 E VAGA) | Apto | 240 m² | R$ 195.000 | |
Esta Unidade27/03/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 2 E VAGA) | Apto | 251 m² | R$ 155.000 | |
27/03/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 24 E VAGA) | Apto | 240 m² | R$ 155.000 | |
10/03/2023 | R COSTA BARROS, 863 (AP 26 E VAGA) | Apto | 343 m² | R$ 245.000 | |
06/09/2021 | R COSTA BARROS, 863 (AP 13 E VAGA) | Apto | 343 m² | R$ 235.000 |