Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132502873
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 530.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 55.528)
- Outros: 1(mediana: R$ 530.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 1.296.831
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/05/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (AP 11) | Apto | 371 m² | R$ 530.000 | |
30/08/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (AP 151) | Apto | 427 m² | R$ 980.000 | |
30/08/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 5) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
30/08/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 6) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
30/08/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 7) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
30/06/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (AP 141) | Apto | 427 m² | R$ 1.296.831,01 | |
30/06/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 9) | Vaga | 19 m² | R$ 51.056,33 | |
30/06/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 15) | Vaga | 19 m² | R$ 51.056,33 | |
30/06/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 24 (VG 16) | Vaga | 19 m² | R$ 51.056,33 |