Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132503756
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 932.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 710.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/11/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 71) | Apto | 300 m² | R$ 800.000 | |
16/09/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 162) | Apto | 494 m² | R$ 1.317.000 | |
15/07/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 161) | Apto | 494 m² | R$ 1.065.000 | |
18/03/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 91) | Apto | 300 m² | R$ 700.000 | |
31/01/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 81) | Apto | 300 m² | R$ 710.000 | |
31/08/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 81) | Apto | 300 m² | R$ 1.200.000 | |
26/07/2022 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 71) | Apto | 300 m² | R$ 550.000 | |
14/02/2022 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 131) | Apto | 296 m² | R$ 526.000 | |
Esta Unidade05/01/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 60 (AP 42) | Apto | 300 m² | R$ 760.000 |