Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132504035
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 790.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 740.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 702.375 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 201 m² | R$ 790.000 | |
01/04/2026 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 201 m² | R$ 770.000 | |
12/12/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 201 m² | R$ 740.000 | |
10/10/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 302 m² | R$ 702.375,36 | |
06/10/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 201 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade22/02/2022 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 400 m² | R$ 800.000 | |
25/06/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 250 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 400 m² | R$ 600.000 |