Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132504248
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 773.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 840.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 753.911 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 215 m² | R$ 840.000 | |
02/10/2024 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 773.000 | |
28/07/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 753.911 | |
Esta Unidade14/03/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 656.889,57 | |
18/11/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 1.036.000 | |
26/07/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 420.000 | |
16/04/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 117 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 242 m² | R$ 740.000 |