Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132504711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 950.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.042.060
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300 (AP 121 E VGS) | Apto | 320 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade22/09/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300 (AP 42 E VGS) | Apto | 286 m² | R$ 1.042.060 | |
22/07/2022 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300 (AP 141 E VGS) | Apto | 286 m² | R$ 1.030.000 | |
19/04/2022 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300 (AP 122 E VGS) | Apto | 286 m² | R$ 875.000 | |
15/09/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 300 (AP 112 E VGS) | Apto | 286 m² | R$ 1.020.000 |