Ficha de Inteligência do Prédio
R PINHEIRO GUIMARAES, 251
Vila Prudente • CEP: 03141-030 • Unidade Selecionada: 5132507247
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 810.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/01/2026 | R PINHEIRO GUIMARAES, 251 (AP 42) | Apto | 198 m² | R$ 850.000 | |
08/04/2024 | R PINHEIRO GUIMARAES, 251 (AP 21) | Apto | 357 m² | R$ 840.000 | |
Esta Unidade02/06/2023 | R PINHEIRO GUIMARAES, 251 (AP 11) | Apto | 357 m² | R$ 750.000 | |
03/11/2022 | R PINHEIRO GUIMARAES, 251 (AP 102) | Apto | 336 m² | R$ 810.000 | |
15/02/2021 | R PINHEIRO GUIMARAES, 251 (AP 72) | Apto | 336 m² | R$ 500.000 |