Ficha de Inteligência do Prédio
R PINHEIRO GUIMARAES, 895
Vila Prudente • CEP: 03141-030 • Unidade Selecionada: 5132800955
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em fev de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 890.440
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2023 | R PINHEIRO GUIMARAES, 895 (AP 41) | Apto | 732 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R PINHEIRO GUIMARAES, 895 (AP 31) | Apto | 732 m² | R$ 640.000 | |
22/01/2021 | R PINHEIRO GUIMARAES, 895 (AP 131) | Apto | 1211 m² | R$ 890.440 |