Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENGENHEIRO THOMAZ MAGALHAES, 225
Jd Da Figueira • CEP: 03211-020 • Unidade Selecionada: 5134100799
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 326.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 313.501 a R$ 345.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2021 | AV ENGENHEIRO THOMAZ MAGALHAES, 225 (AP 505 BLO) | Apto | 25 m² | R$ 260.000 | |
31/03/2021 | AV ENGENHEIRO THOMAZ MAGALHAES, 225 (AP 503 BLO) | Apto | 32 m² | R$ 313.500,8 | |
19/03/2021 | AV ENGENHEIRO THOMAZ MAGALHAES, 225 (AP 507 BLO) | Apto | 32 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | AV ENGENHEIRO THOMAZ MAGALHAES, 225 (AP 3 BLOC) | Apto | 33 m² | R$ 340.000 |