Ficha de Inteligência do Prédio
R TEOFILO DIAS, 332
Alto Da Mooca • CEP: 03344-030 • Unidade Selecionada: 5200300916
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 275.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 275.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/12/2025 | R TEOFILO DIAS, 332 (AP 21) | Apto | 95 m² | R$ 275.000 | |
23/12/2025 | R TEOFILO DIAS, 332 (VG 11) | Vaga | 6 m² | R$ 75.000 | |
30/09/2025 | R TEOFILO DIAS, 332 (AP 31) | Apto | 95 m² | R$ 225.000 | |
23/02/2024 | R TEOFILO DIAS, 332 (VG 4) | Vaga | 90 m² | R$ 65.000 | |
26/07/2023 | R TEOFILO DIAS, 332 (AP 52) | Apto | 535 m² | R$ 260.000 | |
26/08/2022 | R TEOFILO DIAS, 332 (AP 81) | Apto | 535 m² | R$ 72.832,34 | |
06/09/2021 | R TEOFILO DIAS, 332 (AP 81) | Apto | 535 m² | R$ 72.832,34 |