Ficha de Inteligência do Prédio
R PORTO ALEGRE, 463
Alto Da Mooca • CEP: 03185-020 • Unidade Selecionada: 5203400849
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/03/2026 | R PORTO ALEGRE, 463 (AP 22 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 480.000 | |
29/04/2025 | R PORTO ALEGRE, 463 (AP 102 E VG) | Apto | 111 m² | R$ 515.000 | |
05/06/2023 | R PORTO ALEGRE, 463 (AP 82 E VG) | Apto | 500 m² | R$ 500.000 | |
30/07/2021 | R PORTO ALEGRE, 463 (AP 81 E VG) | Apto | 500 m² | R$ 475.000 |