Ficha de Inteligência do Prédio
R PORTO ALEGRE, 44
Alto Da Mooca • CEP: 03185-020 • Unidade Selecionada: 5204801103
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 480.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 30
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 95 m² | R$ 480.000 | |
22/10/2025 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 95 m² | R$ 515.000 | |
28/08/2025 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 84 m² | R$ 480.000 | |
13/08/2025 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 84 m² | R$ 590.000 | |
05/11/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 473.000 | |
20/09/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 250.000 | |
23/07/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 450.000 | |
15/05/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 445.000 | |
29/02/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 420.000 | |
28/02/2024 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 550.000 | |
17/11/2023 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 375.968,29 | |
23/08/2023 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 415.000 | |
17/07/2023 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 460.000 | |
05/06/2023 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 153 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 475.000 | |
13/01/2023 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 470.000 | |
31/10/2022 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 445.000 | |
05/10/2022 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 473.000 | |
15/06/2022 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 468.000 | |
17/05/2022 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 420.000 | |
04/02/2022 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 342.800 | |
10/12/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 482.500 | |
27/10/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 425.000 | |
14/10/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 420.000 | |
08/09/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 375.000 | |
23/08/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 420.000 | |
13/08/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 370.000 | |
25/06/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 430.000 | |
27/05/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 430.000 | |
14/05/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade31/03/2021 | R PORTO ALEGRE, 44 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 135 m² | R$ 364.800 |