Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR JOSE HIGINO, 33
Vila Oratorio • CEP: 03189-040 • Unidade Selecionada: 5208200813
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 264.340 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 4(mediana: R$ 55.330)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 264.340 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2026 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 41) | Apto | 76 m² | R$ 264.340 | |
15/04/2026 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (GARAGEM 20) | Vaga | 32 m² | R$ 55.660 | |
Esta Unidade28/11/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 13) | Apto | 119 m² | R$ 330.000 | |
28/11/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (GR 12) | Vaga | 32 m² | R$ 60.000 | |
29/09/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 61) | Apto | 76 m² | R$ 238.000 | |
22/09/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 63) | Apto | 119 m² | R$ 349.425,29 | |
18/07/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (AP 43) | Apto | 119 m² | R$ 425.000 | |
18/03/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 62) | Apto | 76 m² | R$ 285.000 | |
18/03/2025 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (GARAGEM 33) | Vaga | 32 m² | R$ 55.000 | |
08/11/2024 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (ATPO 23) | Apto | 208 m² | R$ 400.000 | |
02/12/2022 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (AP 35 E GR 12) | Apto | 169 m² | R$ 223.076 | |
28/06/2022 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 21) | Apto | 132 m² | R$ 148.044 | |
04/10/2021 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 22) | Apto | 132 m² | R$ 300.000 | |
31/08/2021 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (APTO 34) | Apto | 137 m² | R$ 290.000 | |
31/08/2021 | AV DR JOSE HIGINO, 33 (GARAGEM 25) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 |