Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53
Vila Prudente • CEP: 03127-175 • Unidade Selecionada: 5210601951
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 280.000 em jul de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 370.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/07/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53 (4 AP 42) | Apto | 314 m² | R$ 280.000 | |
25/03/2022 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53 (4 AP 42) | Apto | 314 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade20/12/2021 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53 (2A AP22) | Apto | 314 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade30/08/2021 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53 (2A AP22) | Apto | 314 m² | R$ 250.000 | |
20/08/2021 | R CEL JOVINIANO BRANDAO, 53 (3 AP31) | Apto | 355 m² | R$ 370.500 |