Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2451
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 5210602249
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 82.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2024 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP 12) | Apto | 262 m² | R$ 300.000 | |
10/10/2024 | AV PAES DE BARROS, 2451 (VAGA) | Vaga | 61 m² | R$ 75.000 | |
15/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP 32) | Apto | 262 m² | R$ 400.000 | |
15/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 2451 (VAGA) | Vaga | 61 m² | R$ 75.000 | |
15/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 2451 (VAGA) | Vaga | 61 m² | R$ 75.000 | |
13/11/2023 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP.23) | Apto | 262 m² | R$ 82.000 | |
Esta Unidade15/06/2022 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP 7) | Apto | 262 m² | R$ 274.709 | |
15/06/2022 | AV PAES DE BARROS, 2451 (VAGA) | Vaga | 61 m² | R$ 90.291 | |
03/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP 15) | Apto | 285 m² | R$ 388.000 | |
27/05/2021 | AV PAES DE BARROS, 2451 (AP 14) | Apto | 262 m² | R$ 330.880 |