Ficha de Inteligência do Prédio
R SILVA COUTINHO, 96
Vila Prudente • CEP: 03192-070 • Unidade Selecionada: 5211200764
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 409.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 7 AP 74) | Apto | 165 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade21/08/2024 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 1 AP 11) | Apto | 351 m² | R$ 409.000 | |
30/06/2023 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 3 AP 32) | Apto | 351 m² | R$ 380.000 | |
20/06/2023 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 6 AP 62) | Apto | 351 m² | R$ 300.000 | |
11/11/2022 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 5 AP 54) | Apto | 351 m² | R$ 430.000 | |
01/10/2021 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 1 AP 13) | Apto | 351 m² | R$ 64.000 | |
24/03/2021 | R SILVA COUTINHO, 96 (AN 2 AP 23) | Apto | 351 m² | R$ 329.000 |