Ficha de Inteligência do Prédio
R CACHOERI, 31
Alto Da Mooca • CEP: 03192-170 • Unidade Selecionada: 5211700406
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 360.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 360.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 388.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R CACHOERI, 31 (AP 52) | Apto | 140 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade27/05/2025 | R CACHOERI, 31 (AP 31) | Apto | 140 m² | R$ 388.000 | |
11/07/2023 | R CACHOERI, 31 (AP 82) | Apto | 369 m² | R$ 378.400 |