Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2643
Vila Prudente • CEP: 03149-100 • Unidade Selecionada: 5211900316
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 645.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 645.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | AV PAES DE BARROS, 2643 (A15 APTO 15) | Apto | 232 m² | R$ 645.000 | |
14/08/2024 | AV PAES DE BARROS, 2643 (A6 APTO 06) | Apto | 555 m² | R$ 650.000 | |
23/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 2643 (AP 14 - 14 ANDAR) | Apto | 555 m² | R$ 350.000 | |
18/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 2643 (A10 APTO 10) | Apto | 555 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade23/08/2021 | AV PAES DE BARROS, 2643 (A5 APTO 05) | Apto | 555 m² | R$ 560.000 |