Ficha de Inteligência do Prédio
R PANTOJO, 488
Vila Regente Feijo • CEP: 03343-000 • Unidade Selecionada: 5223003004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 754.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 13(mediana: R$ 100.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 754.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 873.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R PANTOJO, 488 (AP 71) | Apto | 174 m² | R$ 754.000 | |
29/12/2025 | R PANTOJO, 488 (VG 06 M) | Vaga | 33 m² | R$ 98.000 | |
29/12/2025 | R PANTOJO, 488 (VG 07 M) | Vaga | 33 m² | R$ 98.000 | |
21/06/2025 | R PANTOJO, 488 (AP 32) | Apto | 174 m² | R$ 873.000 | |
23/10/2023 | R PANTOJO, 488 (AP 72) | Apto | 267 m² | R$ 533.200 | |
23/10/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 03 M) | Vaga | 28 m² | R$ 70.000 | |
23/10/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 04 M) | Vaga | 28 m² | R$ 70.000 | |
18/08/2023 | R PANTOJO, 488 (AP 41) | Apto | 267 m² | R$ 730.000 | |
18/08/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 08 M) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 | |
18/08/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 09 M) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 | |
29/05/2023 | R PANTOJO, 488 (AP 72) | Apto | 267 m² | R$ 2.454.840,48 | |
29/05/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 03 M) | Vaga | 28 m² | R$ 285.785,8 | |
29/05/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 04 M) | Vaga | 28 m² | R$ 285.785,8 | |
06/02/2023 | R PANTOJO, 488 (AP 92) | Apto | 267 m² | R$ 620.000 | |
06/02/2023 | R PANTOJO, 488 (VG 05 M/33 M) | Vaga | 57 m² | R$ 180.000 | |
22/08/2022 | R PANTOJO, 488 (AP 91) | Apto | 267 m² | R$ 507.000 | |
22/08/2022 | R PANTOJO, 488 (VG 28 M) | Vaga | 28 m² | R$ 88.000 | |
22/08/2022 | R PANTOJO, 488 (VG 29 M) | Vaga | 28 m² | R$ 88.000 | |
13/05/2022 | R PANTOJO, 488 (AP 101) | Apto | 267 m² | R$ 267.440 | |
Esta Unidade24/01/2022 | R PANTOJO, 488 (AP 22) | Apto | 267 m² | R$ 721.069,68 | |
24/01/2022 | R PANTOJO, 488 (VG 13 M) | Vaga | 28 m² | R$ 139.465,16 | |
24/01/2022 | R PANTOJO, 488 (VG 14 M) | Vaga | 28 m² | R$ 139.465,16 |