Ficha de Inteligência do Prédio
R ANALIA FRANCO, 311
Cond Maxhaus Af • CEP: 03344-040 • Unidade Selecionada: 5223004000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.170.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 1(mediana: R$ 62.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.170.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.170.000 | |
27/02/2026 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.175.000 | |
04/08/2025 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.100.000 | |
17/02/2025 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.285.000 | |
20/01/2025 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade13/01/2025 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 1.050.000 | |
17/10/2024 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
07/08/2024 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
31/05/2024 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.187.500 | |
31/05/2024 | R ANALIA FRANCO, 311 (VAGA 67 1 SUBSL) | Vaga | 5 m² | R$ 62.500 | |
05/04/2024 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.120.000 | |
21/03/2023 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.200.000 | |
30/05/2022 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.160.000 | |
17/02/2022 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 1.030.000 | |
15/07/2021 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 955.000 | |
07/06/2021 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 945.000 | |
19/02/2021 | R ANALIA FRANCO, 311 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 149 m² | R$ 904.000 |