Ficha de Inteligência do Prédio
R BARRA NEGRA, 152
Alto Da Mooca • CEP: 03192-040 • Unidade Selecionada: 5228700978
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 845.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 701.738 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 1.185.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/08/2025 | R BARRA NEGRA, 152 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 437 m² | R$ 701.738 | |
04/09/2024 | R BARRA NEGRA, 152 (AP 32 E 3 VGS) | Apto | 598 m² | R$ 1.185.000 | |
10/07/2023 | R BARRA NEGRA, 152 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 598 m² | R$ 900.000 | |
12/05/2023 | R BARRA NEGRA, 152 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 598 m² | R$ 790.000 |