Ficha de Inteligência do Prédio
AV MONTEMAGNO, 501
Vila Formosa • CEP: 03371-000 • Unidade Selecionada: 5302201003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 896.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 603.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 54 transações
- Apartamentos: 54
- Outros: 2(mediana: R$ 546.500)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 1.278.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 54 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 64) | Apto | 185 m² | R$ 603.000 | |
20/03/2026 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 91) | Apto | 222 m² | R$ 1.300.000 | |
10/03/2026 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 173) | Apto | 185 m² | R$ 376.460,87 | |
Esta Unidade25/02/2026 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 11) | Apto | 222 m² | R$ 1.200.000 | |
30/12/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 161) | Apto | 222 m² | R$ 1.500.000 | |
16/12/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 141) | Apto | 222 m² | R$ 490.000 | |
18/11/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 23 TR C) | Apto | 185 m² | R$ 800.000 | |
12/11/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 144) | Apto | 185 m² | R$ 740.000 | |
10/10/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 182) | Apto | 222 m² | R$ 1.310.000 | |
17/09/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 64) | Apto | 185 m² | R$ 808.000 | |
01/08/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 102) | Apto | 222 m² | R$ 1.060.000 | |
01/07/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 ( AP 172 TORRE B) | Apto | 222 m² | R$ 1.278.000 | |
16/06/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 174) | Apto | 185 m² | R$ 985.000 | |
04/06/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 33) | Apto | 185 m² | R$ 1.010.000 | |
30/05/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 42) | Apto | 222 m² | R$ 1.350.000 | |
13/02/2025 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 151) | Apto | 222 m² | R$ 630.000 | |
30/10/2024 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 21) | Apto | 51 m² | R$ 742.126 | |
25/07/2024 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 21) | Apto | 51 m² | R$ 438.672,79 | |
30/04/2024 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 152) | Apto | 51 m² | R$ 1.000.000 | |
12/01/2024 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 73) | Apto | 42 m² | R$ 980.000 | |
10/01/2024 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 111) | Apto | 51 m² | R$ 547.935,57 | |
14/12/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 71) | Apto | 51 m² | R$ 1.260.000 | |
09/12/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 53) | Apto | 42 m² | R$ 295.080 | |
30/11/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 113) | Apto | 42 m² | R$ 700.000 | |
30/10/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 41) | Apto | 51 m² | R$ 1.185.000 | |
11/10/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 11) | Apto | 51 m² | R$ 1.200.000 | |
21/09/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 171) | Apto | 51 m² | R$ 1.240.000 | |
03/03/2023 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 101 B) | Apto | 51 m² | R$ 800.000 | |
20/12/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 23) | Apto | 42 m² | R$ 580.000 | |
16/12/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 184) | Apto | 42 m² | R$ 297.672 | |
16/12/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 183) | Apto | 42 m² | R$ 368.159,4 | |
09/12/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 64) | Apto | 42 m² | R$ 534.604,5 | |
18/11/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 161) | Apto | 51 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade08/09/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 11) | Apto | 51 m² | R$ 425.480 | |
12/08/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 72) | Apto | 51 m² | R$ 700.000 | |
01/07/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 103) | Apto | 42 m² | R$ 800.000 | |
30/05/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 144) | Apto | 42 m² | R$ 700.000 | |
28/03/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 112) | Apto | 51 m² | R$ 1.100.000 | |
15/03/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 42) | Apto | 51 m² | R$ 1.050.000 | |
03/02/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 122) | Apto | 51 m² | R$ 1.200.000 | |
12/01/2022 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 11) | Apto | 51 m² | R$ 1.005.000 | |
17/12/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 83) | Apto | 42 m² | R$ 920.000 | |
15/12/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 24) | Apto | 42 m² | R$ 810.000 | |
03/12/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 84) | Apto | 42 m² | R$ 580.000 | |
26/11/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 154) | Apto | 42 m² | R$ 500.000 | |
06/09/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 102) | Apto | 51 m² | R$ 1.050.000 | |
26/08/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 33) | Apto | 42 m² | R$ 900.000 | |
07/07/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 61) | Apto | 51 m² | R$ 960.000 | |
15/06/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 184) | Apto | 42 m² | R$ 720.000 | |
26/05/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 31) | Apto | 51 m² | R$ 850.000 | |
20/04/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 143) | Apto | 42 m² | R$ 700.000 | |
04/03/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 113 B) | Apto | 42 m² | R$ 765.000 | |
09/02/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 162) | Apto | 51 m² | R$ 930.000 | |
05/02/2021 | AV MONTEMAGNO, 501 (AP 34) | Apto | 42 m² | R$ 780.000 |