Ficha de Inteligência do Prédio
AV MONTEMAGNO, 2153
Vila Formosa • CEP: 03371-035 • Unidade Selecionada: 5303200914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 235.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 235.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/06/2026 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 14) | Apto | 50 m² | R$ 235.000 | |
08/11/2024 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 12) | Apto | 661 m² | R$ 202.000 | |
24/09/2024 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 11) | Apto | 725 m² | R$ 380.000 | |
12/09/2024 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 24) | Apto | 654 m² | R$ 295.000 | |
28/03/2024 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 31) | Apto | 668 m² | R$ 340.000 | |
15/03/2024 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 32) | Apto | 640 m² | R$ 340.000 | |
05/12/2022 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 13) | Apto | 749 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade26/09/2022 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 3) | Apto | 733 m² | R$ 264.000 | |
02/09/2022 | AV MONTEMAGNO, 2153 (AP 31) | Apto | 668 m² | R$ 180.000 |