Ficha de Inteligência do Prédio
AV LUCA, 585
Sapopemba • CEP: 03370-010 • Unidade Selecionada: 5305400368
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.101
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 85.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 85.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | AV LUCA, 585 (AP 52 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 85.000 | |
14/03/2024 | AV LUCA, 585 (AP 72 E VG) | Apto | 568 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade07/07/2021 | AV LUCA, 585 (AP 12 E VG) | Apto | 568 m² | R$ 245.101 |