Ficha de Inteligência do Prédio
R GRECCO, 279
Vila Diva • CEP: 03373-000 • Unidade Selecionada: 5309101861
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 245.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/07/2025 | R GRECCO, 279 (AP 24) | Apto | 47 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade13/05/2024 | R GRECCO, 279 (AP 2) | Apto | 210 m² | R$ 280.000 | |
20/01/2023 | R GRECCO, 279 (AP 17) | Apto | 286 m² | R$ 110.000 | |
24/11/2022 | R GRECCO, 279 (AP 34) | Apto | 210 m² | R$ 170.000 | |
01/07/2022 | R GRECCO, 279 (AP 4) | Apto | 268 m² | R$ 240.000 |