Ficha de Inteligência do Prédio
R GRECCO, 376
Vila Diva • CEP: 03373-000 • Unidade Selecionada: 5311800747
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 65.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | R GRECCO, 376 (AP 12) | Apto | 39 m² | R$ 65.000 | |
05/09/2024 | R GRECCO, 376 (AP 3) | Apto | 738 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade05/06/2024 | R GRECCO, 376 (AP 2) | Apto | 738 m² | R$ 80.000 | |
01/09/2023 | R GRECCO, 376 (AP 11) | Apto | 925 m² | R$ 100.000 |