Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRECCO, 376
Bairro / Região
Vila Diva
Unidade de Referência (SQL)
5311800747
CEP
03373-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | R GRECCO, 376 (AP 12) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 05/09/2024 | R GRECCO, 376 (AP 3) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta05/06/2024 | R GRECCO, 376 (AP 2) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 01/09/2023 | R GRECCO, 376 (AP 11) | Apto | 925 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R GRECCO, 376 (AP 12)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R GRECCO, 376 (AP 3)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R GRECCO, 376 (AP 2)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R GRECCO, 376 (AP 11)
Apartamento•925 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.