Ficha de Inteligência do Prédio
AV SAPOPEMBA, 3945
Vila Diva • CEP: 03374-000 • Unidade Selecionada: 5312000418
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 295.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2026 | AV SAPOPEMBA, 3945 (AP 01 TIPO A) | Apto | 90 m² | R$ 295.000 | |
04/10/2023 | AV SAPOPEMBA, 3945 (AP 19 TIPO C) | Apto | 385 m² | R$ 315.000 | |
08/04/2022 | AV SAPOPEMBA, 3945 (AP 16 TIPO A) | Apto | 396 m² | R$ 69.344,48 | |
25/05/2021 | AV SAPOPEMBA, 3945 (AP 03 TIPO D) | Apto | 378 m² | R$ 270.000 |