Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36
Chacara Belenzinho • CEP: 03377-020 • Unidade Selecionada: 5312800929
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 220.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2025 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 5) | Apto | 56 m² | R$ 220.000 | |
05/08/2024 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 6) | Apto | 1094 m² | R$ 225.000 | |
09/11/2023 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 6) | Apto | 1094 m² | R$ 230.000 | |
09/11/2023 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 9) | Apto | 1094 m² | R$ 230.000 | |
16/02/2023 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 3) | Apto | 1094 m² | R$ 110.000 | |
04/07/2022 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 8) | Apto | 941 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade25/02/2022 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 1 PNE) | Apto | 831 m² | R$ 170.000 | |
25/02/2022 | R JOAO DIAS TEIXEIRA, 36 (AP 4) | Apto | 831 m² | R$ 170.000 |