Ficha de Inteligência do Prédio
R SERRA DE JAPI, 313
Tatuapé • CEP: 03309-000 • Unidade Selecionada: 5401602723
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 617.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 550.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 54 2VAGAS) | Apto | 156 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade26/12/2023 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 41 E VAGA) | Apto | 200 m² | R$ 630.000 | |
06/06/2022 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 113 2VAGAS) | Apto | 213 m² | R$ 630.000 | |
20/01/2022 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 84 2VAGAS) | Apto | 213 m² | R$ 617.000 | |
18/10/2021 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 62 2VAGAS) | Apto | 213 m² | R$ 600.000 | |
07/10/2021 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 63 E 2 VAGAS) | Apto | 213 m² | R$ 580.000 | |
30/07/2021 | R SERRA DE JAPI, 313 (AP 121 3VAGAS) | Apto | 416 m² | R$ 1.184.200 |