Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO BELLEGARDE, 290
Chacara California • CEP: 03317-080 • Unidade Selecionada: 5402901031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.330
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 235.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 271.660
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/06/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 290 (AP 23) | Apto | 57 m² | R$ 235.000 | |
25/04/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 290 (AP 41) | Apto | 57 m² | R$ 271.660 | |
Esta Unidade27/11/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 290 (apto 29) | Residencial | 10000 m² | R$ 300.000 |