Ficha de Inteligência do Prédio
R APUCARANA, 563
Tatuapé • CEP: 03311-000 • Unidade Selecionada: 5405102024
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 850.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R APUCARANA, 563 (APTO 42) | Apto | 160 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade10/07/2023 | R APUCARANA, 563 (APTO 22) | Apto | 538 m² | R$ 590.000 | |
08/09/2022 | R APUCARANA, 563 (APTO 31) | Apto | 514 m² | R$ 60.000 | |
21/06/2021 | R APUCARANA, 563 (AP 72) | Apto | 538 m² | R$ 460.000 | |
02/03/2021 | R APUCARANA, 563 (APTO 42) | Apto | 538 m² | R$ 272.340,77 |