Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO BARBOSA, 120
Tatuapé • CEP: 03334-050 • Unidade Selecionada: 5409402448
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 600.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/12/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 600.000 | |
14/04/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 560.000 | |
28/08/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 294 m² | R$ 530.000 | |
06/01/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 294 m² | R$ 630.000 | |
20/07/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 294 m² | R$ 540.000 | |
09/04/2021 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 294 m² | R$ 465.000 | |
06/04/2021 | R SEBASTIAO BARBOSA, 120 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 294 m² | R$ 555.000 |