Ficha de Inteligência do Prédio
R FREIRE DE ANDRADE, 95
Tatuapé • CEP: 03334-010 • Unidade Selecionada: 5409701380
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 810.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2025 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 144 E2VG) | Apto | 172 m² | R$ 810.000 | |
23/08/2024 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 124 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 542.396 | |
01/02/2024 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 133 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 750.000 | |
18/01/2024 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 63 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 880.000 | |
06/01/2023 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 64 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 750.000 | |
25/10/2021 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 72 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 550.000 | |
25/06/2021 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade13/05/2021 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 12 E 2VG) | Apto | 178 m² | R$ 590.000 | |
14/04/2021 | R FREIRE DE ANDRADE, 95 (AP 121 E2VG) | Apto | 178 m² | R$ 600.000 |