Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5410101588
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.470.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 576 m² | R$ 1.470.000 | |
20/05/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30 (AP 31 E 4 VG) | Apto | 576 m² | R$ 2.500.000 | |
30/04/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 637 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade11/11/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 637 m² | R$ 1.833.960 | |
12/08/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 30 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 637 m² | R$ 1.250.000 |