Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5410104269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 170.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.328.118 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (AP 61) | Apto | 432 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (AP 21) | Apto | 480 m² | R$ 1.328.118,16 | |
27/10/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (GAR A2) | Vaga | 48 m² | R$ 210.983,72 | |
18/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (AP 141) | Apto | 480 m² | R$ 1.660.000 | |
18/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (GAR B2) | Vaga | 28 m² | R$ 170.000 | |
18/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 300 (GAR D 1) | Vaga | 20 m² | R$ 120.000 |