Ficha de Inteligência do Prédio
R ARMINDO GUARANA, 40
Tatuapé • CEP: 03335-070 • Unidade Selecionada: 5411301513
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 397.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 415.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 87.931)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 33) | Apto | 90 m² | R$ 415.000 | |
28/10/2025 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 54) | Apto | 90 m² | R$ 320.139 | |
28/10/2025 | R ARMINDO GUARANA, 40 (BOX 28) | Vaga | 24 m² | R$ 84.861 | |
30/09/2024 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 73) | Apto | 241 m² | R$ 380.000 | |
05/08/2024 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 43) | Apto | 241 m² | R$ 415.000 | |
20/03/2024 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 33) | Apto | 241 m² | R$ 410.000 | |
31/05/2022 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 11) | Apto | 241 m² | R$ 320.000 | |
30/05/2022 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 61) | Apto | 241 m² | R$ 425.000 | |
22/04/2021 | R ARMINDO GUARANA, 40 (AP 23) | Apto | 241 m² | R$ 289.000 | |
Esta Unidade22/04/2021 | R ARMINDO GUARANA, 40 (BOX 15) | Vaga | 77 m² | R$ 91.000 |