Ficha de Inteligência do Prédio
R MAL BARBACENA, 1147
Vila Regente Feijo • CEP: 03333-000 • Unidade Selecionada: 5411308607
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.468.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2025 | R MAL BARBACENA, 1147 (AP 121) | Apto | 350 m² | R$ 850.000 | |
20/02/2025 | R MAL BARBACENA, 1147 (VG 09 2 SS) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
20/02/2025 | R MAL BARBACENA, 1147 (VG 13/15) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R MAL BARBACENA, 1147 (AP 11) | Apto | 496 m² | R$ 1.220.000 | |
09/08/2022 | R MAL BARBACENA, 1147 (VG 01/03) | Vaga | 23 m² | R$ 300.000 | |
09/08/2022 | R MAL BARBACENA, 1147 (VG 02/04) | Vaga | 23 m² | R$ 300.000 | |
09/08/2022 | R MAL BARBACENA, 1147 (AP 181) | Apto | 879 m² | R$ 1.468.000 | |
29/07/2021 | R MAL BARBACENA, 1147 (AP 161) | Apto | 496 m² | R$ 834.765 | |
29/07/2021 | R MAL BARBACENA, 1147 (VG 18/20) | Vaga | 23 m² | R$ 57.665 |