Ficha de Inteligência do Prédio
R ARMINDO GUARANA, 71
Tatuapé • CEP: 03335-070 • Unidade Selecionada: 5411400546
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.020.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.115.107 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 980.000 a R$ 1.115.107
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 71/3VAGAS) | Apto | 324 m² | R$ 1.115.107 | |
12/04/2023 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 161/3VAGAS) | Apto | 483 m² | R$ 980.000 | |
14/02/2023 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 200/4VAGAS) | Apto | 830 m² | R$ 1.060.000 | |
09/12/2022 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 61/3VAGAS) | Apto | 483 m² | R$ 730.604,5 | |
04/11/2021 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 171/3VAGAS) | Apto | 483 m² | R$ 1.072.844 | |
Esta Unidade12/08/2021 | R ARMINDO GUARANA, 71 (AP 11/3VAGAS) | Apto | 483 m² | R$ 830.000 |